Нажмите кнопку "Нравится",
чтобы присоединится к нам.

  ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
 
Регистрация         Забыли пароль
  МЕНЮ
 
  КАТАЛОГ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА

 

Журнал
"NM House"
уже в продаже!

 


  КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ЗАДАТЬ ВОПРОС

ЭКСПЕРТАМ

 

НАШ АДРЕС

04073, Украина, г. Киев,
ул. Семьи Сосниных 17

ВРЕМЯ РАБОТЫ:

Пн.-Пт. с 9.00 до 18.00

Сб.-Вс. по договорённости

НАШИ КОНТАКТЫ

тел.:

+38 (044) 599 52 93

+38 (067) 402 82 67

+38 (095) 611 46 54

 

e-mail:

dom@dom-ua.com

  Полезная информация
Индивидуальное проектирование или готовый проект дома?

       Есть люди, которые живут в этом мире по общим правилам, пользуясь типичными вещами, не меняя ничего вокруг себя. Другие  люди постоянно пытаются подчеркивать свою индивидуальность, ломая стереотипы и вводят свои правила в книгу под названием «Жизнь…»,  при этом не останавливаясь на достигнутом.

подробнее >>


 

 

  Словарь застройщика
 

МИНИ-СЛОВАРЬ ЗАСТРОЙЩИКА



МИНИ-СЛОВАРЬ ЗАСТРОЙЩИКА

Внимание!
В помощь застройщикам «Центр продажи проектов» публикует словарь застройщика. Это поможет вам разговаривать на одном языке с проектными и
picture строительными компаниями.

Общая площадь жилого дома
— это, согласно ДБН В.2.2-15-2005 "Жилые дома", суммарная площадь жилых и подсобных помещений с учетом лоджий, балконов, веранд и террас, учитываемых с коэффициентом.

Жилая площадь — суммарная площадь жилых помещений дома (без кухни, холла, кладовок, санузлов, гаража, топочной и подвала и т.д.).

Габариты дома — суммарные размеры длины и ширины здания по самым выступающим элементам (балкон, терраса, веранда, гараж, свес кровли).

Площадь застройки
— площадь, ограниченная наружным периметром дома, включая террасы, веранды, гараж.

Фундамент — это опорная конструкция всего дома. Именно от него зависят прочность и долговечность дома. Функция фундамента включает в себя передачу нагрузки от здания грунту, а также сопротивлению грунтовых вод и мороза.

Подвальный этаж — с уровнем пола ниже уровня земли на высоту больше половины высоты помещения.

Надземный этаж — этаж с отметкой пола не ниже планировочной отметки земли.

Цокольный этаж — этаж с отметкой пола помещения ниже планировочной отметки - земли на высоту не более половины высоты помещений.

Перекрытия — это горизонтальные диафрагмы, разделяющие здания на этажи и воспринимающие нагрузки от людей, мебели и оборудования. По типу используемого материала различают балочные и плитные перекрытия. Балочные чаще всего используют в индивидуальном строительстве, ввиду простоты их возведения и хорошей теплоизоляции. Различают несколько видов перекрытий: цокольные, мансардные, междуэтажные, чердачные, которые соответствуют эксплуатационным нагрузкам несущей способности, жесткие, звукоизоляционные и теплозащитные, обеспечивают необходимую огнестойкость.

Ограждающие конструкции зданий и сооружений, строительные конструкции (стены, перекрытия, покрытия, заполнения проемов, перегородки и т.д.), ограничивающие объем здания и разделяющие его на отдельные помещения. Основное назначение – защита помещений от температурных воздействий, ветра, влаги, шума, радиации и т.п., в чем состоит их отличие от несущих конструкций, воспринимающих силовые нагрузки. Но это отличие бывает условно, так как часто ограждающие и несущие функции совмещаются в одной конструкции (стены, перегородки, плиты перекрытий и покрытий и др.).
Ограждающие конструкции разделяют на внешние (или наружные) и внутренние. Внешние служат главным образом для защиты от атмосферных воздействий, внутренние) в основном для разделения внутреннего пространства здания и звукоизоляции.

Материал наружных стен
— один из самых важных конструктивных элементов дома, которые выполняют ограждающую функцию и в зависимости от конструкции дома стены делятся на: несущие, самонесущие и навесные.

Мансардный этаж — как правило, жилой этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью наклонной или ломаной крыши.

Крыша — верхняя ограждающая конструкция здания.

Кровля — это верхний элемент крыши, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков и механических воздействий. От ее надежной службы зависит долговечность и сохранность всего сооружения, включая отделку и оборудование.

Договор подряда юридически регулирует взаимоотношения заказчика и подрядчика. Документ содержит юридическую и техническую части.

Юридическая часть - это текст договора, содержащий краткое описание его предмета и другие существенные условия. В нем обязательно должны быть такие основные положения:
•    вводная часть договора;
•    предмет договора строительного подряда;
•    этапы выполения работ;
•    стоимость работ по договору;
•    сроки выполнения работ;
•    права и обязанности сторон;
•    имущественная ответственность сторон;
•    условия оплаты;
•    форс-мажорные обстоятельства.
Все пожелания заказчика должны быть записаны в договоре. Устной договоренностью в случае судебного разбирательства апеллировать нельзя.

Техническая часть договора содержится в прилагаемой к нему проектно-сметной документации и определяет виды, объемы, требования к качеству работ, применение определенных строительных норм и другую информацию технического характера, необходимую для строительства дома. Важно учитывать, что отсутствие подобной документации может быть основанием для признания договора подряда незаключенным. Когда подписан договор подряда, все дальнейшие взаимоотношения следует документировать, например, в журнале работ, актах приема передачи, отчетах о покупке и приобретении материалов. Любые акты являются  для заказчика дополнительной гарантией и защитой его прав.




 

 
Проекты коттеджей Вы можете приобрести: Киев, Днепропетровск, Донецк, Львов, Харьков, Сумы, Чернигов, Одесса, Ивано-Франковск, Ужгород, Луганск, Николаев, Херсон, Запорожье, Полтава, Ровно, Житомир, Луцк, Тернополь, Черновцы, Хмельницкий, Винница, Черкассы, Кировоград, Симферополь.
 

ПОИСК ПРОЕКТА ДОМА

Проект:
Общая площадь:
Гараж:
Материал стен:
 

ПРОЕКТ МЕСЯЦА


Проект 17019
Общая площадь: 182.04 м2
 

ПРОЕКТ ГОДА


Проект 89007
Общая площадь: 290.02 м2


ВНИМАНИЮ АРХИТЕКТОРОВ ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ ПРОЕКТЫ ДОМОВ    ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ    ПРОЕКТИ БУДИНКІВ
© 2004 - 2017 Центр продажи проектов
Рейтинг Dom-UA 10 из 10 на основании 10 клиентских отзывов 10

Яндекс.Метрика