Нажмите кнопку "Нравится",
чтобы присоединится к нам.

  ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
 
Регистрация         Забыли пароль
  МЕНЮ
 
  КАТАЛОГ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА

 

Журнал
"NM House"
уже в продаже!

 


  КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ЗАДАТЬ ВОПРОС

ЭКСПЕРТАМ

 

НАШ АДРЕС

04073, Украина, г. Киев,
ул. Семьи Сосниных 17

ВРЕМЯ РАБОТЫ:

Пн.-Пт. с 9.00 до 18.00

Сб.-Вс. по договорённости

НАШИ КОНТАКТЫ

тел.:

+38 (044) 599 52 93

+38 (067) 402 82 67

+38 (095) 611 46 54

 

e-mail:

dom@dom-ua.com

  Полезная информация
Индивидуальное проектирование или готовый проект дома?

       Есть люди, которые живут в этом мире по общим правилам, пользуясь типичными вещами, не меняя ничего вокруг себя. Другие  люди постоянно пытаются подчеркивать свою индивидуальность, ломая стереотипы и вводят свои правила в книгу под названием «Жизнь…»,  при этом не останавливаясь на достигнутом.

подробнее >>


 

 

  Рынок глазами профи
 

Цокольный этаж: индивидуальное проектирование



 

В преддверии зимнего периода, мы получаем много вопросов от наших заказчиков, которые планируют весной строиться.  Эти вопросы, в основном, касаются главных элементов будущего дома - фундамента, несущих конструкций, площади и назначения всех помещений. В этой статье мы решили ответить на самые распространенные вопросы - нужен или нет цокольный этаж или подвал, сложно ли обустроить их  в жилые помещения, что надо учитывать при проектировании, и как это сделать правильно?

Сейчас все чаще владельцы частных домов прибегают к перепланировке технического этажа. При грамотном подходе, цокольный этаж или подвал можно сделать полноценным жилым помещением, которое можно использовать по своему усмотрению, но об этом лучше задумываться уже на стадии проектирования Вашего будущего дома.

Разработка индивидуального проекта дает возможность учесть все требования заказчика по обустройству дома:

  • Функциональность использования- Вы можете использовать цокольный этаж под спортзал, кинозал, комнату для отдыха или винный погреб. Кроме этого, в цоколе можно разместить все подсобные помещения - гараж, прачечную, топочную, кладовые.
  • Экономия- за счет использования общего фундамента и крыши существенно снижаются затраты на расчеты и подведение дополнительного водоснабжения, отопления и электричества.

Проектирование цокольного этажа

На этом этапе необходимо узнать геодезические характеристики Вашего участка, чтобы рассчитать фундамент, глубину его залегания, а также  выбор материала для строительства только на основе полученных результатов характеристики грунта.

Глубина залегания фундамента должна быть ниже уровня промерзания грунта, что в среднем составляет 80 - 100 см, но выше уровня грунтовых вод. Если грунтовые воды залегают высоко, то необходимо предусмотреть дренаж фундамента, что позволит отвести воду от Вашего дома.

- «При разработке проектов с заглубленными гаражами или другими подвальными помещениями в качестве дополнительного укрепление грунта используют подпорные стенки с дополнительным армированием шириной 200-400 мм с обязательным конструктивным расчетом», подчеркивает особенности проектирования подсобных помещений на цокольном этаже, Роман Загарюк, главный архитектор «Центра продажи проектов».

picture

Качественное утепление, гидроизоляция и вентиляция

Для уменьшения негативного воздействия грунтовых вод на фундамент, наши эксперты рекомендуют проводить наружную вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию.  Она обеспечит защиту стен подвала от промерзания и поможет поддерживать плюсовую температуру круглый год. Качественная изоляция выглядит как многослойная конструкция:

Для предотвращения повышенной влажности нужно учитывать равномерное распределение отопления  по периметру помещения и следить за правильной работой системы вентиляции в доме.

Также  важно придерживаться пропорции - система вентиляции должна соответствовать источнику испарения. На пример, при проектировании бассейна в подвальном помещении нужно учитывать объем чаши бассейна и площадь самого помещения.

При проектировании гаража или топочной на цокольном этаже в качестве вентиляции должны быть запланированы окна. Минимальный размер окна составляет 600х400 мм. Это обеспечивает естественный приток воздуха и учитывает нормы ГСН по пожарной безопасности.

picture

Использование цокольного этажа в качестве жилого помещения подчеркивает оригинальность проекта и значительно увеличит качество проживания в доме.

 

В последующих статьях мы продолжим освещать актуальные вопросы по проектированию и строительству. Наши эксперты всегда готовы оказать Вам поддержку. Следите за тематикой.

 

 

 


 

 
Проекты коттеджей Вы можете приобрести: Киев, Днепропетровск, Донецк, Львов, Харьков, Сумы, Чернигов, Одесса, Ивано-Франковск, Ужгород, Луганск, Николаев, Херсон, Запорожье, Полтава, Ровно, Житомир, Луцк, Тернополь, Черновцы, Хмельницкий, Винница, Черкассы, Кировоград, Симферополь.
 

ПОИСК ПРОЕКТА ДОМА

Проект:
Общая площадь:
Гараж:
Материал стен:
 

ПРОЕКТ МЕСЯЦА


Проект 17019
Общая площадь: 182.04 м2
 

ПРОЕКТ ГОДА


Проект 89007
Общая площадь: 290.02 м2


ВНИМАНИЮ АРХИТЕКТОРОВ ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ ПРОЕКТЫ ДОМОВ    ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ    ПРОЕКТИ БУДИНКІВ
© 2004 - 2017 Центр продажи проектов
Рейтинг Dom-UA 10 из 10 на основании 10 клиентских отзывов 10

Яндекс.Метрика