Еще в недалеком прошлом плоские крыши находили применение только при строительстве многоэтажных городских зданий, но сегодня они используются повсеместно и в частных домах. Откуда такая популярность?  По мнению экспертов рынка, дело совсем не в оригинальности.

На практике плоская кровля решает проблему нехватки полезной площади, что часто встречается в плотной городской застройке. При правильном планировании дополнительные квадратные метры можно превратить в шикарную зону отдыха под открытым небом.

Преимущества плоской крыши:

• Экономия времени и сил при строительстве - на плоской крыше удобнее вести работы, монтажникам проще передвигаться.
• Простота обслуживания и ремонта - намного проще осуществлять контроль работы всех технических устройств, которые расположены на плоской крыше.
• Устойчивость - у плоской крыши минимальное сопротивление ветровым нагрузкам, так как у нее отсутствует такой показатель, как парусность. Поэтому в дополнительном усилении нет необходимости.
• Функциональность - в доме с плоской крышей проще достроить этаж. Глобальный демонтаж не потребуется.
• Терраса плоской крыши идеально подходит для обустройства зеленой зоны, сада.

Тем, кого заинтересовала возможность проектирования своего дома с плоской крышей, мы  расскажем, на что надо обратить внимание при эксплуатации.

Куда будет уходить дождевая вода с крыши?

По технологии строительства на крыше размещаются  воронки для водоотвода, и дополнительно делают легкий уклон на 1-4°, чтобы вся талая или дождевая вода уходила с крыши в специальные емкости или грунт.

При выборе системы водоотвода следует учитывать, что сточные трубы внутреннего водоотвода должны проходить через нежилые помещения. При обустройстве внутреннего водостока уклон крыши делают от краев к центру, и сточную воронку размещают в самом низком месте крыши. Для наружного водостока уклон выполняют от центра к краям, размещая сточные отверстия в углах парапета.

В холодное время года избавиться от зимних осадков  поможет дополнительная система подогрева кровли. Наряду с водоотводом, система подогрева способствует сохранению верхнего слой кровельного материала, несмотря на многократное  замерзание и оттаивание крыши во время зимы.

Какие нагрузки выдерживает плоская крыша?

Заказчику нужно понимать, что все запланированные нагрузки просчитываются конструкторами на этапе проектирования дома.

Архитектор делает просчеты основного пирога крыши, выбирает технологию расположения гидроизоляции, прорабатывает все стыки и узлы. Если плоская кровля будет эксплуатируемой, помимо основного пирога, укладывается дополнительный настил и декоративное покрытие, по которому можно ходить. К примеру, это может быть рулонный газон или обычная плитка. Если вы планируете «зеленую крышу», необходим дренаж. Дренажные трубы укладываются поверх гидро- и теплоизоляционных слоев.  Поверх дренажа насыпается грунтовый субстрат, который можно озеленять.

В проекте все учитывается, остается только проконтролировать этап реализации.

Состав кровельного пирога эксплуатируемой плоской кровли наглядно расписан на схеме:

- «Для эксплуатируемой крыши рекомендую использовать паронепроницаемые материалы. Особое внимание надо уделить углам примыкания к дымоходам, вент каналам и парапету. Именно в этих стыках происходят температурные подвижки и, могут возникать проблемы. Поэтому, важно правильно расположить теплоизоляцию, чтобы избежать образования конденсата», делится опытом Роман Загарюк, главный архитектор «Центра продажи проектов».

Теплоизоляция укладывается поверх пароизоляционного слоя. Сама пароизоляция заводится вертикально по краям кровли - так, чтобы ее высота была больше, чем высота утеплителя, после чего швы запаиваются. Все теплоизоляционные материалы должны быть выносливыми к перепадам температур, и другим эксплуатационным и монтажным нагрузкам.

Требует ли плоская кровля более частого технического обслуживания?

Как утверждают специалисты, плоская кровля требует такого же обслуживания, как и традиционная  скатная. Более того, при правильно устроенной конструкции крыши и должном уходе о ремонте можно забыть лет на двадцать.

Ознакомиться с вариантами проектов домов с плоской крышей  - один из них может стать вашим!

Словарь терминов для застройщика:

В строительстве понятия «кровля» и «крыша» имеют  разное значение.

Крыша  включает в себя все содержимое пространства, находящегося выше жилых помещений. Кровля - это всего лишь верхнее покрытие крыши, подвергаемое воздействию осадков и солнечных лучей.